Si no encontrás la propiedad que necesitás en nuestro buscador, ingresá aquí y dejanos tu solicitud, uno de los integrantes Pimas se pondrá en contacto para ayudarte.
Cómo Comprar
Recomendaciones al comprar una propiedad
Si esta es su primera experiencia de comprar un inmueble,
considere las siguientes recomendaciones:
Paso
Inicial Determine sus prioridades con respecto a la ubicación,
número de dormitorios/privados, cercania del trabajo/oficina,
etc.
Confeccione
una lista para comparar objetivamente cómo las diferentes
propiedades cumplirán con sus prioridades. Trate de anticipar
los cambios que podrían hacer que su propiedad quede muy
grande o muy pequeña con respecto a sus necesidades futuras.
Identifique
un Agente de Pimas familiarizado con el área que Ud. ha seleccionado. Antes
de buscar por una propiedad revise su situación financiera,
determine el rango de sus posibilidades y anticipe eventuales
limitaciones. Solicite al agenta Pimas que obtenga, con la institución financiera preferida,
la pre-aprobación de un crédito para determinar el rango
de precio acorde con sus posibilidades financieras.
Para
disminuir la presión de comprar una propiedad que no cumpla
con todos los requisitos deseados, comience la búsqueda
de la propiedad en forma anticipada y hágase asesorar
por un Agente Pimas en este proceso.
No
visite propiedades que no están en el rango de precios
determinado previamente, esto confundirá sus prioridades.
Acotando la selección Visite diferente tipos de propiedades
dentro del rango de precios seleccionado.
Obtenga
información respecto del barrio donde la propiedad está
ubicada, para esto consulte en la comisaría del sector,
colegios y residentes actuales del lugar. Visite el lugar
a diferentes horas del día para conocer el nivel de tráfico,
ruido, iluminación, etc. Tome nota de cualquier aspecto
negativo que pueda complicar la venta de la propiedad
en el futuro. Una vez Seleccionada su nueva propiedad
Si la propiedad elegida es parte de un consorcio, pregunte
sobre el nivel de los gastos comunes, reglamento de co-propiedad
y reglas especiales que deban ser cumplidas. Lea cuidadosamente
el contrato de co-propiedad, convenios y restricciones
vigentes, antes de comprar.
Solicite
al Agente Pimas seleccionado, que le ayude a identificar reparaciones
urgentes que la propiedad pueda requerir. Si se solicitan
reparaciones como parte de la transacción, póngalas por
escrito. Si la propiedad está en construcción verifique
claramente las dimensiones de la construcción y valide
los espacios. Conozca claramente las dimensiones de la
propiedad. Obtenga referencias de construcciones efectuadas
anteriormente por la contructora/inmobiliaria involucrada.
No se desespere por comprar, sin embargo, cuando encuentre
la propiedad apropiada no deje pasar la oportunidad.
Pagando
la propiedad: Analice sus gastos incluya los gastos en
servicios, seguros, comisiones e impuestos, para evitar
endeudarse más allá de lo deseado o posible. Solicite
a la institución financiera seleccionada un completo set
de información que describa el programa de financiamiento
ofrecido.
Lea
cuidadosamente las condiciones y no confíe en promesas
verbales.